콘도는 구매자와 세입자 모두가 이용할 수있는 주택 개발 유형입니다. 귀하의 예산이나 생활 방식에 따라 콘도는 귀하에게 완벽한 거주지가 될 수 있습니다.
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- 콘도는 무엇입니까?
- 콘도와 아파트의 차이점은 무엇입니까?
- 콘도미니엄 협회 란?
- 미국 주택 시장에 대해 자세히 알아볼 준비가 되셨습니까?
- Robert Reffkin의 MasterClass에 대해 자세히 알아보기
로버트 레프 킨 (Robert Reffkin)은 부동산 매매를 가르칩니다. 로버트 레프 킨 (Robert Reffkin)은 부동산 매매를 가르칩니다.
Compass의 창립자이자 CEO 인 Robert Reffkin은 부동산을 단순화하고 수수께끼를 풀면서 꿈의 집을 찾는 데 더 가까워 지도록 도와줍니다.
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콘도는 무엇입니까?
콘도 (또는 콘도)는 타운 홈, 고층 건물 또는 콘도 단지와 같은 다른 유닛의 커뮤니티 내에 위치한 개인 소유의 개별 주거 유닛입니다. 콘도는 종종 아파트의 경우와 같이 대기업이나 부동산 관리 회사가 아닌 콘도 소유자 협회 (COA)와 공동 주권을 가진 사람이 소유합니다.
콘도 소유자는 누군가가 집을 사는 것과 같은 방식으로 콘도에 대한 계약금을 예치하고, 닫는 비용을 지불하고, 모기지를 지불하여 공간에 형평성을 구축하는 방식으로 콘도를 구입합니다. 콘도는 정원, 체육관, 세탁실 또는 수영장과 같은 공유 공간을 가질 수 있지만 콘도 소유자는 개별 유닛 내부의 공간을 소유하고 개조 할 자격이 있습니다. 콘도를 구입하는 대신 임대하기로 선택하면 일반적으로 아파트를 임대 할 때보 다 아파트 소유자와 직접 연락 할 수 있습니다.
콘도와 아파트의 차이점은 무엇입니까?
일부 아파트와 콘도는 동일하게 보일 수 있지만 다음과 같은 몇 가지 주요 차이점이 있습니다.
- 소유권 : 콘도 소유자는 개별 유닛 내부의 공간을 소유하며이 유닛 내부를 개조 할 수 있습니다. 누군가로부터 콘도를 임대하는 경우 집주인은 해당 부동산을 소유하고 현장에 거주 할 수있는 개인 시민 일 가능성이 높습니다. 아파트 건물은 일반적으로 세입자와 직접 거래하지 않는 부동산 관리 회사가 소유하고 관리합니다. 아파트 거주자는 일반적으로 이러한 부동산 관리 회사에서 아파트를 임대하므로 공간을 개조 할 수 없습니다.
- 경제성 : 콘도 소유주는 단지의 공동 구역, 커뮤니티 편의 시설 또는 콘도 커뮤니티 외관의 유지 (조경 또는 쓰레기 제거 등)를 유지하는 데 도움이되는 월 COA 요금을받을 수 있습니다. 아파트 임차인을위한 월 지불액은 일반적으로 외부 회사의 임대료와 공공 요금으로 만 구성됩니다.
- 유지 : 콘도의 소유자는 배관 또는 전기와 같이 주택에 필요한 수리 또는 교체에 대한 책임이 있습니다. 아파트의 경우 유지 관리 비용을 지불하고 수리 할 사람을 고용하는 것은 세입자가 아닌 관리 회사입니다.
콘도미니엄 협회 란?
주택 소유자 협회 또는 개발을위한 HOA와 유사한 콘도 협회는 수영장, 체육관, 주차장 및 정원과 같은 콘도 단지의 공동 공간 유지 관리 및 기타 생활 공간의 연간 비용을 감독하는위원회입니다. 콘도 거주자는 이사회를 선출하여 이러한 작업을 감독하고 예산을 할당하며 거주자가 부담해야하는 수수료를 결정합니다. COA는 또한 콘도 소유자가 자신의 공간 (예 : 전대) 또는 공동 공간으로 할 수있는 일과 할 수없는 일을 규정하는 조례 인 단지의 CC & R (또는 계약, 조건 및 제한)을 결정합니다.
효과적인 단락을 작성하는 방법
미국 주택 시장에 대해 자세히 알아볼 준비가 되셨습니까?
필요한 것은 MasterClass 연간 멤버십 부동산 기술 회사 인 Compass의 창립자이자 CEO 인 다산 기업가 Robert Reffkin의 독점적 인 비디오 강의. Robert의 도움을 받으면 모기지 확보부터 중개인 고용, 시장 진출을위한 팁에 이르기까지 주택 구입의 복잡성에 대한 모든 것을 배울 수 있습니다.
